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Introducción - A tener en cuenta

Alquiler o compra

Decidir entre alquiler o compra es una decisión difícil de tomar. La primera solución parece más sencilla, barata en el corto plazo y por tanto aconsejable si no se dispone de estabilidad laboral o económica. Sin embargo, a la larga resulta más interesante la adquisición de vivienda gracias a las ayudas y programas de vivienda que Pozuelo de Alarcón y el resto de Administraciones ofrecen a los interesados.

Las principales ventajas y desventajas de alquilar o comprar son:

Comprar

  • Ventajas: Es una inversión o forma de ahorro. Tiene una menor fiscalidad (deducción de cantidades aportadas a la adquisición en el IRPF, créditos subvencionados, ...
    Existen programas de acceso a vivienda protegida a precios inferiores al mercado.
  • Desventajas: Los préstamos hipotecarios suelen cubrir un 80% del coste de la vivienda. Las cuotas iniciales del préstamo sólo cubren los intereses.
    Gastos adicionales: impuestos, escrituras, seguros, comunidad.

Alquilar

 

  • Ventajas: Menor desembolso inicial. Las gestiones y papeleo son mínimas y ágiles. El mantenimiento suele correr por cuenta del dueño.
  • Desventajas: La permanencia está condicionada al dueño. Penalizaciones por no cumplir la estancia mínima del contrato.

Si quieres conocer más detalles tanto de la compra como del alquiler de la vivienda visita la siguiente página: Portal de la Consejería de Fomento y Vivienda

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